2018年已经在准备申请德国移民了，那需要注意些什么呢？德国移民方式有哪些?申请条件是什么?针对这些问题，出国移民网的小编特意为大家整理出这篇2018德国移民须知，希望可以帮助到您!
一、德国移民方式选择须知
移民德国的方式目前总共有三种：法人签证，员工签证以及欧盟蓝卡。而很多移民中介介绍和推广的德国买房移民项目，是不符合德国法律的。小编在这边提醒您，德国买房等变相投资德国房产是不能实现移民德国的。
1. 法人签证
法人签证就是以法人的身份在德国注册成立公司。取得德国法人签证，即可在入境德国后取得1年的居留许可，合法开展公司经营，并在今后每年申请一次居留许可的延签。居留许可满三年，若德国公司运营良好，且德语水平达到B1，即可申请德国居留许可。
2. 工作签证
根据德国外国人法相关政策第18条，若外国人拥有符合德国劳动法的劳动合同，工资符合德国当地标准，且具备一定的外语能力，可申请德国境内工作签证。此外，申请者需有德国高校或同等受德方认可学历。工作签证持有者在缴满60个月养老保险，并且德语水平达到B1即可申请德国居留证。
3. 欧盟蓝卡
欧盟蓝卡是欧盟国家为了吸引全球范围的高技术人才来欧盟就业与生活所引进的工作许可。欧盟蓝卡持有者开满三个月的工资后，即可为配偶及18岁以下未婚子女申请家庭团聚签证。申请时对配偶的德语能力不作要求。蓝卡的家庭团聚签持有者，可立刻在德国找工作，全家可享受德国公民一切福利待遇政策。
持欧盟蓝卡33个月之后并缴满33个月的养老保险，以及具备基础德语能力;
若申请者具备德语B1程度，并在期间缴满相应保险，亦可能于21个月后申请;特殊人才通过外管局评估，入境后即可获得德国居留权。
二、德国移民城市选择须知
由于德国不是传统的移民国家，因此在选择移民城市的时候，无法随心所欲的来操作。
基本上德国的移民方式分成几种，若你人在国内的话，目前只能透过成立公司，办理法人签证、员工签证或者蓝卡签证的方式来办理，而每个签证办理的城市要求也都不一样。并且，这几种方式涉及到的审核机构也不一样，如商会、外管局、劳工局等等，每个机构给的审批意见，都关系到是否能够取得签证移民德国，比如法人签证需要通过当地的商会来审批，而某些城市还会需要加入当地的经促局一起来审批，因此具体还是要看你未来移民到德国之后，想做的事情是什么。
但是总体来说，德国的中部和西部会比东部和南部好一些，因为我们作为外国人，移民德国之后，会牵涉到许多与当地机构打交道的机会。
德国东部本身比较保守，外管局、商会、经促局等等，接触到的外国人投资案例较少，因此审批起来时间较长，也较严格。东部也有比较多比较极端的当地人，比较仇视外国人，加上现在难民问题较多，因此不建议到德国东部去。
另外，也有很多人非常喜欢柏林，毕竟那里作为德国文化的首都，不管是人文、城市氛围、便利性等等，都是很多人考量柏林的原因。不管若是移民过去的话，我不建议，因为就我的经验而言，那里的外国人很多，外管局基本上已经处于负荷不过来的情况，之前我也遇到过光是等外管局审批，就等超过一年的情况，这样会延误移民德国的时间。
而西德的话，北威州大部分都不错，但是还是要选择各方面对外国人比较欢迎的城市，如杜塞、杜伊斯堡等等。北德的话则是建议到汉堡去，若考量交通便利性的话，法兰克福本身也是个不错的选择。南部的话，基本上外管及其他机构也比较保守，要求回比较高。
其实总体来说，德国移民是个比较复杂且特殊的情况，不像美国、加拿大，投了钱即可，德国更多的还是得结合自身的条件，还是需要经过专业的评估来判定，移民德国哪一个城市的成功性比较高。
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