西班牙移民费用 移民西班牙的好处

  西班牙是这些年比较受欢迎的移民国家,因为移民的好处和优势都比较多,热度一直持续不减,出国留学网的小编和大家来说说移民西班牙的花费情况。

  移民西班牙费用清单

  (一)一次性购房费用:50万欧元以上;

  (二)购房外的一次性费用:

  1.居留许可的续签费用: 续签申请费:15.45欧元/每人

  2.购房税费及过户手续费用:

  公证注册费: 3000欧元/套

  房产交易税 增值税:约为房价的10%(居住住宅 约为房价的21%(商用住宅)

  房产印花税: 约为房价1%(马德里) 约为房价1.5%(巴塞罗那)约为房价1.8%(带租约商铺)

  3.法律记录税:约为房产价格的1.8%

  4.签证费:约60欧元/人,换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

  5.更新居留卡手续费18.18欧元/人

  6.永久居留的申请费用:约20.60欧元/人

  7.西班牙医疗保险费:约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

  8.财产税:在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税约为0.2%-2.75%

  9.税务代表费:1000欧元/每户

  (三)每年维持房产的费用

  1.房产税(IBI):根据房产所在地区有所不同。一般来说,约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

  2.物业管理费:根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

  3.水电费:根据消费量不同,每月每套住宅约在50欧元~200欧元,即600欧~2400欧/年

  4.印花税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为总房价的0.1-1.5%;

  5.过户费:二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

  6.房产注册费:土地注册费要根基政府的收费表,再具体确定,约为房价的0.07%;

  7.房产公证费:根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

  8.律师费:约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税

  9.律师授权公证人费用:签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用50~80欧元不等;

  移民西班牙生活费用

  食物篇

  西班牙严格遵守欧盟食品标准,无转基因,严格控制农药使用剂量。整体来看,生活成本低于国内,比如西班牙的草莓1.3欧/公斤,同样品质在北京卖到40-50元/斤。

  1.水果:香蕉:1.1欧/公斤;橙子:0.75欧/公斤;苹果:1.8欧/公斤;草莓:1.3欧/公斤;樱桃:1.99欧/公斤

  2.肉类:猪肉:3.3欧/公斤;牛肉:7.8欧/公斤;羊肉:15.95欧/公斤

  3.主食:米:0.6欧/公斤(最高品质的法国香米1.2欧/公斤);面:0.4欧/公斤;面包:1欧/袋

  4.油:普通橄榄油/食用油:1.5欧/斤;优质橄榄油:5欧/升

  5.蔬菜:茄子:1.39欧/公斤;黄瓜:0.49欧/公斤;番茄:1.29欧/公斤

  6.海鲜:帝王蟹:2大只6欧;大龙虾:6欧/支;比目鱼:5.99欧/公斤;金枪鱼:2.49欧/公斤;西班牙人最常吃的银鱼:1.99欧/公斤

  7.酒:一般品质红酒2-3欧/瓶,高品质红酒10欧/瓶起售,一般售价不超过20欧/瓶

  8.日用品:施华蔻洗发水:2.99欧/瓶;卫生纸:1.8欧/2卷(国内6卷的量)

  出行篇

  西班牙购车及维护费用都非常低,高档车在国内价格比西班牙贵2-3倍价格,而二手车便宜且市场需求量大。

  1. 车价:宝马x6新车售价67000欧,而国内同款车型83万元人民币起售

  2. 保险:基本险400欧/年

  3. 油价:以巴塞罗那为例,柴油0.999欧/升;95号汽油:1.154欧/升;98号汽油:1.264欧/升

  公共交通

  单程票价是2.15欧,(地铁,公交价格都一样)

  月票 42.5欧,除了刷地铁以外,还可以刷公交和城市有轨电车,在1小时15分钟之内换乘公交或是有轨电车都是免费的。

  住房篇

  1.税费:公寓/别墅一次性缴纳:6-10%房产税;二手商铺:1.5-1.8%印花税。每年不动产税按照政府公示的金额缴纳。公寓通常在600欧到1000欧之间,别墅通常在1000欧-1200欧之间(仅作参考)

  2. 物业费:0.5-1欧/平方米

  3. 水电燃气费:三口之家100欧/月

  4. 网费:30欧/月;

  5.电话费:国际长途0.04欧/分钟、国内0.1欧/分钟(具体不同运营商收费不同)

  综上所述,以一家三口为例,每月1000欧的花费就在西班牙生活的相当不错了呢。在工资收入方面,西班牙最低生活保障800欧/月,大部分人群收入集中在2000-3500欧/月。橄榄型社会,非常贫穷或者非常富裕的人群很少。所以,大家是不是终于明白了,西班牙人如何在08年经济危机的时候还可以享受高品质生活。也不要用中国国情来衡量其他国家,出去看一看你会发现西班牙会有不一样的生活形态。

  移民西班牙的优势

  1.气候优势:西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家之一,每年有超过300天的日照、地中海的气候,年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间,非常适合居住。

  2.文化优势:西班牙是个历史悠久,文化灿烂的国家,古老的文化传统得到了很好的保护和继承。西班牙民风奔放热情,当地人喜爱足球,热中弗拉明戈。

  3.欧盟优势:移民西班牙后,可自由往返26个申根协议国而无需办理任何手续。

  4.教育优势:西班牙语使用人数排名为世界第三大语言。西班牙现有100多所大学及300多所闻名世界的专业高校,艺术专业实力雄厚。此外,工商管理、环境政策与管理、电信工程也是西班牙高等教育的名牌“产品”。

  5.美食优势:西班牙是美食家的天堂,每个地区都有着名的饮食文化:派勒利、鳕鱼、利比利亚火腿、葡萄酒、虾、牡蛎、马德里肉汤,tapas等都是当地的特色美食!

  6.医疗优势:全民享有社会医疗保险,此外还有如Mapfre、Anitas、Asisa等顶级私人医疗保险公司。西班牙医疗是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集。

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