英国移民的途径有很多种，接受移民的城市也非常多，出国留学网的小编今天就来讲讲，为什么投资移民曼彻斯特这么受欢迎，相信你也想知道，赶紧和出国留学网的小编一起来看看吧。
选择英国作为投资目的地有许多优势：
1.稳定和民主自由的政治制度，对私有产权有充分保护
2.英国政府“开门营业”和支持各种中小型企业创业
3.受人信赖的普通法制度
4.美国和欧洲之间以及与位于伦敦的五个国际机场和高速交通连接到欧洲大陆，长
期以来， 英国的大城市如伦敦和曼彻斯特等都是欧洲的重要经济中心
5.英国是全球第六大自由市场经济体系，世界第三，并在欧洲最大的
6.高品质的生活，国际性的社会和有吸引力的生活方式的机会
7.除美元以外，英镑被许多人认为是一个“避风港”货币
8 税收制度有利于在英国投资房产的外国人
9.相对于其他地区英国的房产交易税费更简单更有竞争力
10.英国有很多国际知名中小学校和大学，是中国留学生第二最多的国家
伦敦还是曼城？
国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，容易形成单边追高的现象。
*伦敦是全球领先的金融中心，从长期投资角度来看，投资伦敦当然风险较低，但这不等于说投资伦敦在任何时候都是最优选择。
•伦敦的房价最近飙升，租金回报率在下跌， 一般都只有 < 4.5%，可能因为来自东欧、中东及中国的资金涌入所致。投资房价较为落后的曼城可能是比较英明的决定。
*在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。
•2013年第一季度投资到曼城房地产业的资金源源高于2012年整年的投资额，可见早鸟已占先机。
*曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位，2008年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至2013才现转机，目前租金回报率还是>6%。
不可以忽视曼彻斯特
以下是一些曼城的资料搜集：
*曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。
*曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。
首先大家要清楚，在曼彻斯特买房有什么要求？
个人在英国购房需要提供由律师验证的：
1.身份证明：护照。
2.地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单。
3.存款证明：月3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项。
4.夫妻联名购买需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证。
以公司名义购买，需要提供：
1.公司营业执照及公司章程。
2.公司注册地址证明。
3.董事及股东名单。
4.董事及股东的身份证或护照。
其次，你要了解在曼彻斯特买房的流程是怎样的？
1.签署房产预订单并支付定金。
2.由指定买方律师和开发商律师沟通合同。
3.签署预订单后21天支付首付款，，并减去已缴纳的定金，签署交换合同。
4.在6-12个月内再支付第二笔10%的房款，某些项目有支付第三笔房款的要求。
5.申请贷款。
6.交房时一次性缴纳剩余尾款及印花税。
7.律师将代表您进行法律文件上的收房手续。
8.交房前可以委托租赁管理公司进行出租及资产管理服务。
在英国买房与国内不同，英国买房需要缴税，但是你知道英国买房都有哪些税种？
1.印花税，购房时一次性缴纳。
2.市政税，市政税通常由租客缴纳。
3.增值税（VAT）：但是如果您将自住房屋出租，获得房产增值的收入，可以向政府申请免征增值税。
4.个人所得税：租金减除持有成本后净利润超过11000英镑的部分征收20%的个人所得税。
5.资本利得税，对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税.
投资曼彻斯特的优势
1.英国房市新增长点
根据Nationwide建筑协会发佈的数据，在2013年一年中曼城的房价同比增长了21%，远超第二名伦敦（14%左右）而赢得全英最强房价增长的桂冠。到了2014年，曼城涨势更为迅猛，特别是Salford地区的媒体城（Media City）房价，由于BBC的进驻而显著地上涨，前6个月房价增长了12%（数据来源Zoopla），相比较同期伦敦房价上涨的8%，其房市之热可见一斑。
而曼城购房出租的回报率也同样可观，根据汇丰银行（HSBC）发佈的2014年全英各地区租房回报率报告，其平均租金收益率达到了7.98%，全英排名第二，而且比起2013年的第四名又进两名。排名上升得益于大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求与相对较低的房价。
2.便利通畅的交通枢纽
曼彻斯特空路、水路和公路都非常发达。事实上曼城是全世界客运铁路的发源地，当前依然是英国铁路网上的枢纽，连接著英国所有的主要城市。此外虽然没有地铁，但市内有著英国最成功的轻铁系统。
曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场，连接著世界上的各大城市。很多人都是在这裡第一次踏上英国土地的。这裡也是伦敦之外唯一有直飞中国航班的城市。
3.吸引大型企业的磁石
根据国际物业专家高纬环球（Cushman & Wakefield）的欧洲城市监测报告（European Cities Monitor Report），曼城最近超越了伯明翰成为英国第二大城市，并在欧洲大城市排名中从原来的第16位跃升至12位。而且在综合考虑搬迁费用等因素后，高纬环球已把曼城设为大型公司选址新总部的头号城市。
不难想像，曼城的这些大型公司对于训练有素的经理人、专业技能的毕业生和作为后台服务的多语种人才有著很大的需求，并会吸引大量的人进驻曼城
4.大量进驻的专业人士
现在，居住在曼城城市中心的年轻人比起十年前普查的结果增长了5成有馀——年轻的工作者对于一个城市的长远发展至关重要，他们是社会经济的重要组成部份，也是决定一个地区房价的关键因素。不断涌入的年轻专业人士对城市中的房价和租金收益率有著巨大的影响。
根据英国国家统计局的数字，2013年时曼彻斯特的人口数为51万人，从2003年至2013年间增长了6万人左右。而相比较之下，未来十年中预计将有12万人入住大曼彻斯特地区——人口增速翻了一番——可以想像这些人将会为房市带来大量的需求。
5.大规模的基础设施建设
根据曼彻斯特商会（Greater Manchester Chamber of Commerce）发佈的报告，在未来两年中，对大曼彻斯特地区基础设施的建设投资将增长632%。从现在起到2017年将有10亿英镑投资到城市的交通基础设施，包括Metrolink线路的大幅扩建、车站的改造和整修。此外还有几个主要的复兴工程正在进行或将要进行，包括：曼彻斯特北部的大型项目NOMA、牛津街车站附近的第一街（First Street）、市中心的Spinningfields地区、圣皮特广场（St Peter’s Square）和Civic Quarter的复兴工程。这将会创造出更好的经商环境与生活环境，吸引更多的人。
6.全英长期经济计划的焦点
最后，曼彻斯特还是英国长期经济计划「北方动力」（Northern Powerhouse）的关键组成部份。英国财政大臣乔治.奥斯本（George Osborne）的2014年秋季声明（Autumn Statement）就是在曼城揭幕并宣佈的，该声明的主要内容就是在未来数年中，英格兰北部将会获得150亿英镑的投资，以把这裡建设成经济繁盛的地区，而曼彻斯特将是其中的中心城市。
外秋季声明还宣佈了高速铁路线第二期（High Speed 2）将经过曼彻斯特。高速铁路是英国一条计划中的高速铁路路线，第一期建成后将联通海底隧道、伦敦、伯明翰，第二期建成后将以丫字型连接曼彻斯特、利兹等地，其后有可能再延长至苏格兰。设计时速达400公裡，预计2026年完成首段伦敦至伯明翰段，2033年全线完工。
综上所述，曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地，再加上更便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住，将会为这裡的房市带来更多的活力与更大的需求——这样好的投资机会，哪还能找得到呢？
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