随着国内的地盘已经不够大批开放商、投资商开疆辟土的时代来临，他们纷纷将实现转向了国外，从美国、澳大利亚、加拿大等发达国家入手，渐渐关注点南移偏下，马来西亚为主的东南亚地区成为国内开发商新兴的投资天堂。在这样的环境之下，历史名城马六甲在政法的支持下，推出了第一个也是最大一个旅游地产项目Melaka Gateway(中文名：皇京港)，正式开启招商引资大幕。国内大批投资移民者蜂拥而至，争先抢夺投资商机。
2月7日，Melaka Gateway作为马六甲第一个，也是至今最大的旅游地产项目，由马来西亚首相拿督斯里纳吉亲自揭幕亮相：“Melaka Gateway是一个突破性和创新性的旅游产品，代表着政府的旅游宏愿。” Melaka Gateway项目规划609英亩(约246.5万方)，包括东南亚最大的岛屿群之一 ——1个天然岛屿及2个人造岛屿，估计耗资RM400亿元(约RMB736.8亿元)，将于2025年完工。
Melaka Gateway有长达15公里海滨线，项目主要规划有高端豪华公寓以及专属私人别墅，此外，在配套方面有288米高的地标灯塔、城市花园、七星级酒店、百货商场、60英亩(约24.3万方)主题公园、艺术长廊、100米高“大马眼”摩天轮等，此外，还有一个马六甲国际邮轮码头，多达1,000个泊位码头使其成为东南亚最大的游艇停泊站，而其设有的世界级大型游艇维护和修理设施，又将吸引多地高端游客逗留，而且每天都会有通往印尼苏门答腊望加丽、杜迈、北干巴鲁等地的渡轮服务。
首相拿督斯里纳吉表示，这个项目预计将吸引额外的250万游客，消费者在未来12年内有望大幅提升马来西亚的旅游收入。此外，与世界一流的国际品牌合作，也将吸引新国际投资者的涌入。
马来西亚历来就是华人集聚的地方，据相关数据显示，马来西亚人口目前人口有2981万人，马来人67.4%，华人占24.6%。而大马政府为鼓励更多海外人士投资马来西亚房地产，积极推广“第二家园”计划，在马来西亚银行存60万人民币就可以在保留中国国籍的情况下享受马来西亚福利待遇。截至2013年，该项计划共吸引了120个国家的23482人到马来西亚定居，其中中国参与者居首。
