美国投资移民可能存在的三个陷阱

2015-10-17 09:27:40 美国投资移民
   谈到美国投资移民,大家会觉得有风险。金征远移民顾问表示,美国移民的优势又是很明显的:EB-5对于申请人的主要吸引力在于,一方面投资较少,同时批复的效率很高。从对申请人的条件要求看,加拿大要求必须在过去的5年中有两年成功管理经验,美国则不要求。EB-5的另一优势是办理期限较短,并且一人申请,配偶和未满21周岁的未婚子女都可以移民。

  如何控制投资移民美国的风险?一直是个是个炙热的话题,金征远移民顾问建议:在选择项目前,投资人应先认清项目中可能存在的陷阱,主要体现在三个方面:

  1.资金结构:当一个项目除去EB-5资金外还有其它第一顺位的债务时,一旦项目发生问题,若开发商提供的抵押品或资金不足以偿还全部债务,处在第二顺位的EB-5投资人就很难得到保障。

  金征远移民公司Green Box项目总投资额为一亿五千万美元,EB-5招募金额为三千五百万美元(占总投资额23.3%),开发商投入金额两千万美元,可见, Green Box项目资金结构合理,并且EB-5投资人为第一还款顺位,投资5年后返还本金,每年获得2%收益。

  2.资金到位情况:如果项目其它投资资金并未到位,并且需要等待资金的募集项目才能够动工,那投资人很可能将为此浪费大量的时间和资金成本。

  Green Box项目采用过桥融资的方式来补充未到位的资金,所以如果遇到EB5资金未到位,也不会影响到项目正常动工。

  3.就业创造:根据移民局规定,投资移民申请人通过投资行为至少为美国创造10个就业岗位,就业创造是申请人最终能否顺利获得美国身份的重要指标,若经济学家在报告内过分夸大了就业的创造人数,而实际并不能达到移民局10个就业的要求,对于申请人将造成致命打击。

  Green Box项目由美国资深经济学家Michael Evans博士根据美国移民局认可的就业计算模式做出就业分析报告:建造及生产共产生2605个就业机会(包含直接及间接就业)。本项目可以创造700个就业,项目产生的就业机会是所需就业人数的3.5倍以上。

  综合以上几点考虑,Green Box项目无论是从资金结构、资金到位情况还是从就业创造来分析,都是有保障的。金征远移民顾问表示,目前正值美国EB5改革的关键时期,有意申请者需抓紧时机,赶超排期、涨价末班车。

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