伦敦房产市场正在蓬勃发展，展望未来二、三十年，伦敦城楼盘将会如雨后春笋一样拔地而起。眼下正是投资伦敦房产最佳时机，但英城置业在接触客户过程中发现，一些消费者，包括初次购房者，却因为资金问题迟迟没有出手，白白错过了一些投资回报相当高的楼盘。
“购房援助计划”
英国政府为刺激房产投资，今年年初出台了 “购房援助计划”，针对资金不足，但有潜在购房能力的消费者。英国此项政策专门面对首次购房者，或者为已经拥有房产、但想升级住房的人士提供帮助。
具体细节为：对购买房产价值不超过60万英镑、首付在5-20%之间的购房者，英国政府可提供房产总价20%的借贷。前五年免息，五年后支付1.75%的年息。
“购房援助计划”共有四项不同的购房政策，包括“净值贷款”、“共有产权”、“新买”、“按揭担保”，可满足不同申请者需求。英国政府将于2014年1月起，为最低支付5%首付的购房者提供“按揭担保”。
数据显示，“购房援助计划”自今年4月1日实施以来，平均每周约有500人向政府提交申请，申请人数预计将会持续增长。
“购房援助计划”无疑帮助很多购房者克服了资金问题，也直接刺激了地产开发商在未来几年内加快开发新项目的步伐，从而保证伦敦房产的供求平衡。部分伦敦的地产开发商今年内完全竣工的楼盘同比前两年将增长20%。
哪些华人可以申请“购房援助”？
英国政府规定，申请人必须是英国公民，或是在英国境内的合法居民。
因此，在英国拥有合法居留身份的华人有资格申请该计划，并且能够自主选择适合自身的购房援助政策。然而，那些来到英国留学的华人或刚刚毕业留英工作的华人，还不能申请该援助。
由此可见，对于广大的中国潜在买家而言，身份是申请“购房援助”最大的障碍。同时，“购房援助计划”存在一定的局限性。受惠于援助计划的房产必须是新建成楼盘，该计划不适用于购买楼花，且所购买房产价值均不得超过60万英镑。通过援助计划购买房产，买家必须自身居住或转手出售，不得用于出租。
综合看来该计划非常适合英国投资移民申请人在英国定居时申请。
