温哥华移民三观

  温哥华移民三观

  随着经济水平的增长,越来越多的人开始不在满足于空间上,国内城市里的繁碌,带来的紧迫感。于是,很多人考虑出国移民,做两国的信使。关于移民加拿大,选择温哥华,也是美洲移民的明智之选。看火红的枫叶起飞了,这就让出国留学网的小编为大家介绍一下美丽的温哥华吧!!

  温哥华市(City of Vancouver)是加拿大 不列颠哥伦比亚省低陆平原地区一沿岸城市。温哥华市内有578,041名居民,而大温哥华地区的人口则超过210万,是不列颠哥伦比亚省以至加拿大西部最大的都会区,以及全国第三大都会区。温哥华成为北美西岸水陆路交通的主要枢纽之一,更构成远东地区、加拿大东部和英国之间贸易往来的重要一环。温哥华港现时是加拿大最大和最繁忙的港口,以货物总吨数计也是北美第四大港口。此外,温哥华的自然环境深受游客欢迎。温哥华也是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片中心,更有“北方好莱坞”之称。

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  温哥华移民投资首选

  买房是很多家庭最大的投资,大家选择经纪都很谨慎。但什么样的经纪才是好经纪呢?大家衡量的标准不同。有人说广告做得多的就是好经纪,也有人认为街上插牌子多的应该业绩也不错。

  笔者认为,这些指标是可以参考的,但也要具体分析。广告做的多少与经纪实力有关,但也与做事风格关系很大。牌子插得多也跟经纪的成绩有关,但也不是绝对的。比如有的经纪为了扩大影响制造声势,做个 Open house,牌子插到十公里以外。在东区买房牌子插到西区,所以不能光看牌子插得多少。

  客户卖房经常会进入一个误区。看哪个经纪报价高,就找哪个经纪做。有些经纪为了迎合客户的这种习惯,就故意将估价报高。有人就到笔者的客户那里说,我比他卖的快也比他卖的价格高。刘毅能卖一百万我可以卖到一百二十万。这种毫无根据的话客户竟然信了,事实也并非如此。实际上,房子估价多少取决于市场情况和买家心理价位,经纪不能主观臆断。

  当今时代信息是公开透明的,卖家可以随时查到信息。所以只有公平的价格才能被市场接受。所以笔者跟客户说:“我可以帮你卖到公平的价格,不敢吹牛说可以卖出高价。”如果特意将价格标高,希望等到傻子买家,这样往往会白白延误时机。笔者的承诺不是卖高价,而是说不会因为我的原因,让客户不能看房。看房的客人多了,房子才可以尽快地找到合适的买主。

  温哥华在很多人的眼里,究竟是什么样子?

  温哥华市府透过Talk Vancouver展开民意调查,看看大家眼中的温哥华是怎样的。

  调查共有1166名温哥华市民参与,「如果要用三个词来形容温哥华,你会用哪三个?」结果,排在前三位的是「美丽」、「昂贵」和「绿色」。「山」、「雨」、「友好」也是热词,代表了大多数温哥华人对这座城市的主要印象。

  另一项比较有趣的是请大家描述最好的以及最差的雨,结果有56%的人认为斜雨最讨厌,暴雨也不好,而绵绵春雨则最讨人喜,迷雾细雨(mist)也不赖;另外有20%的温哥华人拥有3把或4把以上的雨伞。

  至于大家最爱的海滩,基茨兰奴(Kitsilano)很适合观看(40%)和游泳(17%),英吉利湾(English Bay)则是约会圣地(26%)。综合起来,最受欢迎的海滩花落西班牙岸(Spanish Banks),时这里也是最适合带孩子的地方。

  有关温哥华的地标,加拿大广场(Canada Place)和史丹利公园排名第一及第二,温东的十字标志以及市政府也排在前列。

  「温周年」(Vanniversary)是指首次抵达温哥华的日子或出生时间(如果在温哥华出生),结果8月和9月胜出。有14% 的人表示会庆贺这个日子,还有13%的人表示会计画庆祝。有人表示第一天来到温哥华,在一家餐厅吃了第一顿饭后,此后每年的这个时候他都会到同一家餐厅庆贺。

  温哥华人眼中最有特色的前三大建筑:奥芬剧院(The Orpheum)、位于市中心彷如罗马斗兽场的温哥华公共图书馆以及温哥华市政府。游客们必去的地方包括:史丹利公园、固兰胡岛、商业大道(Commercial Dr.)、煤气镇等。

  典型温哥华人的特点:有来自各种族具有不同的宗教信仰的朋友(93%)、在白点餐厅(White Spot)吃饭(91%)、对单车道很有意见(85%)、喜欢告诉别人自己生活在温哥华(75%)、吃很多寿司(69%)、拥有雨靴(59%)以及知道怎么点中式点心(57%)等。另外还有55%的人会拍摄樱花照上传社交媒体以及55% 的喜欢肯队(Canucks),有40%的人有瑜伽裤。

  移民温哥华体现出的一种经营消费现象

  根据胡润百富的调研、专家观点以及官方留学的数据,对中国留学市场做出总结,并在此基础上,对未来的留学趋势做出预判,与留学相关的金融、置业、旅游、移民亦在本报告的关注范围。

  富豪子女留学仍最爱英美

  记者获悉,胡润研究院细化了两个不同的留学年龄段(高中及以下、本科及以上),并调查了相应的留学目的地。结论是高中及以下的中国富豪子女28.7%偏爱英国留学,26%偏爱美国;本科及以上的富豪子女36%偏爱美国留学。

  除了英美,加拿大更受高中及以下富豪子女的欢迎,澳大利亚更受本科及以上富豪子女的欢迎。一直给人以“贵族教育”印象的瑞士位列最受富豪青睐的留学目的地第五名;以英汉双语教育为特长的新加坡名列第七;法国、日本、德国等英语为非通用语的国家也逐渐受到重视。

  海外教育特别报告披露,中国千万富豪送孩子出国留学的平均年龄为18岁,亿万富豪送孩子出国留学的平均年龄为16岁,出国低龄化趋势明显。尽管目前看来,大学阶段出国留学的富豪子女仍然占比最高(23.9%),但“出国读高中”的比例与其越来越接近(22.9%),只相差1%。此外,送孩子到海外读初中,甚至小学的家长亦不在少数。

  大学商科最受欢迎,设计专业悄然崛起

  教育部统计数据显示,从1978年到2013年底,中国各类出国留学人员总数达305.86万人。2013年中国出国留学人员总数为41.39万人(其中自费留学38.43万人),对比2012年增加1.43万人,增幅为3.58%。中国学生已成为美国、英国、澳大利亚和加拿大最大的留学生群体。

  胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“从出国留学这一点来看,中国成功家庭是目前全球最国际化的家庭。现在中国企业家的人脉关系网络比十年前要宽,在世界各地都能找到可信任的人,因此可以更放心把孩子送到任何国家去留学;而十年前他们所认识的亲戚朋友只在加拿大、澳大利亚这两个华人相对较多的国家,也就只能把加拿大、澳大利亚作为留学国家。”

  以留学生人数统计,分别拥有超过23.5万和13.5万中国学生的美国和英国是当之无愧是最热门留学目的地。从这两个国家的统计数据来看,在大学阶段的各种学科中,商科最受中国学生欢迎,比如在美国,就有29%的中国学生在学习商科。而设计专业,尤其是服装设计,则在悄然崛起。企业家二代留学时,相似的情况也在发生。

  中国富豪移民三大原因:国际教育、环境污染、食品安全

  子女留学还带动了国际旅游。《2014海外教育特别报告》针对“旅游目的”的调研中,“子女留学考察”成为出国旅游的第四大动力,占比12%,甚至排在“投资考察”和“移民考察”之前。以留学考察为旅游目的的女性比男性多出将近3个百分点。年龄45岁以上的富豪更注重子女留学考察,占比20%,相比其他年龄段(45岁以下)多了近10个百分点。

  调查还显示,旅游依然傲居最受中国富豪欢迎的休闲娱乐方式。根据胡润百富对ILTM国内旅行社数据库的独家调研,在高中和大学阶段出国留学,比较容易带动家庭出境游,英国和美国自动成为富豪最受欢迎旅游目的地。

  同时,不少家长都有在子女留学国当地置业的打算,这样做既是为了妥善安排子女的住宿,也是为了投资。调查显示,子女教育是富豪海外投资的第二大原因,占19.4%;资产配置/分散风险是最大的原因,占19.8%。

  据介绍,海外置业在富豪海外投资项目中占最大比重,超过四成;其次是固定收益和股票。美国是受访高净值人群海外置业的绝对首选,占60%,是整个欧洲的近10倍;其次是加拿大,占22%;欧洲排名第三,占7%;澳洲排名第四,占4%。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最青睐的海外置业城市,近四成选择独栋别墅,近一半选择学区房。

  调查显示,国际教育是中国富豪想移民的最主要原因,占21%;其次是环境污染和食品安全,分别占20%和19%。美国是受访高净值人群投资移民的首选国家,占52%;加拿大仍然排名第二,占21%。洛杉矶、旧金山和温哥华是最向往的移民城市。选择移民美国的主要原因是容易获得绿卡,占26%,和程序简单,占25%;而选择移民加拿大的主要原因是容易拿到绿卡,占30%;和有亲戚朋友在那里,占27%。

   你还在犹豫吗?跟随小编的脚步,让我们准备尽情享受温哥华的魅力吧!

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