近年来，欧洲移民国家如西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊的买房移民政策都十分利好，因此欧洲买房移民项目受到越来越多中国申请人的关注，掀起一股欧洲移民潮。下面是出国移民网为大家罗列的欧洲移民国家买房移民政策的对比清单，希望对各位申请欧洲移民项目的朋友们有所帮助。
| 欧洲四国置地移民对比表 | ||||
| 国别 内容 | 西班牙(Spain) | 葡萄牙(Portugal) | 塞浦路斯(Cyprus) | 希腊(Greece) |
| 国土面积 | 505925平方公里 约4850万人口 | 92090平方公里 约1006万人口 | 9251平方公里 约109万人 | 131990平方公里 约1000万 |
| 气候 | 中部梅塞塔高原属大陆性气候，北部和西北部沿海属海洋性温带气候， 南部和东南部属地中海型(敏感词被屏蔽)带气候。月平均气温从北到南：1月9.4-10.3℃；7月19.1-28.1℃。年降水量一般350-500毫米，山地高达1，500毫米。一年有250天以上的阳光。 | 北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属(敏感词被屏蔽)带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。年平均降水量500～1000毫米。 | (敏感词被屏蔽)带地中海气候：平均气温： 28－35℃ 全年320都是晴天，四周地中海环绕，海风宜人。 | 气候：南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~12℃之间，夏季则在28℃~31℃之间，夏季较长，年降水量东部400~700毫米，西部约900~1，200毫米 |
| 主要优势 | 1.在西班牙出生的新生儿一年后可申请国籍(孩子住满183天，周期一年) 2.申根国家，可以自由往返欧洲26个申根国家（每半年多次累计不超过3个月） 3.无需居住要求，居留许可期间入境一次 4.无语言能力、商业或学术背景要求 5.可创业经商，可申请工作许可 6.房产购买不限数量和类型可出租 7.学习世界第二大外语 8.中国直飞，无需转机 9.房产地契，永久产权 | 1.取得身份可工作、经商，房产可出租，取得永居身份后房产可合法出售，身份仍然在 2.申根国家，可以自由往返欧洲26个申根国家（每半年多次累计不超过3个月） 3.投资房产稳定无风险，选择类型/数量/区域灵活 4.高社会福利/好的经商/生活环境 5.基本上无移民监，无学历、经商背景要求，无需解释资金来源 。 6.房产地契，永久产权 | 1.移民门槛低，无移民监，无学历、语言、经商背景要求，无需解释资金来源 。 2.一步到位拿永久居留权 3.亚非欧三大洲交汇处，独特的地理位置，交通发达 4.安全舒适宜居环境/欧盟国/英联邦国家 ， 5.离岸税务天堂，企业所得税12.5%全欧洲最低。 6. 欧洲后花园，旅游度假胜地 7.房产地契，永久产权 | 1，移民门槛低，无移民监，无学历、语言、经商背景要求，无需解释资金来源 2.申根国家，可以自由往返欧洲26个申根国家（每半年多次累计不超过3个月） 3.著名的旅游胜地和航运国，优美自然环境，宜居长寿 3.房产可出租，房产地契，永久产权 |
| 投资金额 | 购买不低于50万欧元的房产 | 购买不低于50万欧元的房产。（不限房产类型、套数和地域） | 购买价值30万欧元或以上的房产 | 购买25万欧元或以上的房产 |
| 取得身份 | ①首年获D类签+以后两年一期的居留许可(1年+2年+2年) ②五年转永久绿卡(PR)居住4年 2个月 ③10年申请国籍 | ①先获得临时居留许可(TR)(1年+2年+2年) ②五年后转永久绿卡(PR) ③六年申请国籍 ④葡萄牙语A1水平 | 一步到位到永久绿卡（PR） | 五年居留许可（TR可延续） |
| 护照 | 165个国家和地区旅游免签或落地签(2012) | 165个国家和地区旅游免签或落地签(2012) | 146个国家和地区旅游免签或落地签(2012) | 162个国家和地区旅游免签或落地签(2012) |
| 附属申请人 | ①主申请人配偶 ②未满18岁子女（年满18岁以上的特殊孩子，如残疾） | ①主申请人配偶 ②未满18周岁子女；年满18-26周岁需要未婚、在读、经济上依附于主申请人 ③申请人的父母，养父母，岳父母年满65周岁以上可同时申请） | ①主申请人配偶 ②未满18岁子女 | ①主申请人配偶 ②未满18岁子女 |
| 办理周期 | 买完房从递交申请，20天内获得首年D签 | 买完房从递交申请到获批2个月 | 买完房从递交申请到获批2个月 | 买完房从递交申请到获批2个月 |
| 语言/学历要求 | 无要求，转国籍时有(官方：西班牙语) | 无要求，转国籍时有(官方:葡萄牙语，英语畅行) | 无要求 (官方:希腊语/土耳其语/英语通用) | 无要求 (官方:希腊语，英语通用) |
| 入籍要求 | 连续居住至少10年后，语言和文化测试 | 1.连续居住六年/临居顺延/第7年可申请 2.葡语B1水平 | 1.七年之内住满五年，可6-7个月获得国籍 2.购买500万欧元的不动产项目，3-6个月可以拿到欧盟护照 | 置地移民无入籍法案 |
| 教育 | 公立：免费教育直到16岁 私立：英语、德语和法语国际学校 | 公立：小学至高中12年公立学校免费 私立：英法、英美、英德国际学校 | 小学至高中12年公立学校免费 私立：正统英式教育 ，联合办学 | 公立：小学至初中9年公立学校免费 私立：国际学校，英国、美国高校分校 |
| 医疗 | 经商可以享受到社会保障体系的所有福利 | 公立医院和保健中心提供免费医疗服务 | 公立基础医疗免费(牙科和美容除外) | 居留身份需要购买医疗保险 |
| 税务 | ①企业所得税:20%-30%； ②个人收入所得税 :24,75%，租赁资产资本收益税: 24,75% ③遗产税:7.65%-34% ④房产税:地籍价值的0.4% - 1.1% 每年 ⑤财产税:70万欧元以上的部分0.2-2.75% 每年，70万欧元以下不收， | ①企业所得税:25%； ②个人收入所得税:14.5-48% ,起征点:7千欧元 ③遗产税:无遗产税，但规定:国籍不同者按不同国家的遗产税率征税,如果夫妻不是同一国籍,按照他们常住地征税,如果无常住地,按照他们与子女最密切的地方或者财产所在地征税;有赠与税.只要是财产转移至非亲属必须交赠与税10% ④房产税：城镇0.2%-0.5%，郊区0.8% | ①.企业所得税:12.5%欧洲最低 ②个人所得税：免股息/证券收益及海外常驻收益， ③遗产税:遗产税已经在2000年1月1日废除 ④房产税:按照1980年1月1日的不动产评估价值收取06%-1.9% ， 17万欧元以下免收 | ①企业所得税:从26%-33%； ②个人所得税:22%-42% ③遗产税: 1-10%,，起征点：15万欧元 ④房产税: 02%-1%，起征点：20万欧元 ⑤房产二次转让时,增产收益税：差额缴纳20%，根据持有年限不通，5年内:差额*90%*20%。5-10年:差额*80%*20% |
