自欧洲各国开放移民政策以来，选择移民欧洲的中国富人是越来越多，这其中欧洲的买房移民项目最受欢迎，因为中国人一般对投资房产情有独钟，而且大部分人都希望“移民不移居”。那么欧洲移民哪国好?出国移民网欧洲移民顾问表示，现在最热门的买房移民国家有四个，分别是葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯。
投资西班牙的优势较大
由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是购入的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人投资移民的步伐。
葡萄牙买房移民形势较好
葡萄牙购房移民，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买50万欧或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，便迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是移民市场上为数不多，允许一家三代同时移民的国家，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人购房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证，连续居住5年后，即可申请入籍葡萄牙。
希腊较为宽松的移民政策，错过不再有
希腊，这个神秘而悠远，充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧元或以上房产即可获居留身份，由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。
近5年来，希腊房产价位下降幅度在三成到七成之间。希腊的低廉房价吸引了众多投资者。去希腊投资房产，房价确实是一方面因素，而置业投资换取永久居留权才是国内投资者最为关注的。
越来越多的投资人不再仅满足于资金的回报，绿卡或永久居留的获得也逐渐受到重视和关注。而欧洲买房移民为想要快速移民的人士提供了一条“康庄大道”，购置欧洲房产不仅可收获高回报收益，还可获身份，不失为一件“一举两得”的美事。
附属申请人年纪，首选塞浦路斯
同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比,西班牙对于附属申请人的要求比葡萄牙严格得多,没有说明18岁以后的子女可以一同申请;相比较而言,葡萄牙移民政策使得带孩子移民容易得多,因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去。
而同讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比,塞浦路斯条件更为宽松,满足条件的子女没超过25岁都可以随主申请人一起申请永居身份,且25岁后仍能保留身份;相比之下,希腊的附属子女年龄限制只到21岁。
移民监优势，选希腊、塞浦路斯
这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松:最长的也就是两年累积14天;最宽松的希腊,是欧洲唯一一个“无移民监”的国家,无须登陆,身份维持最容易。
但是,希腊同时是四国中唯一明确规定不可以通过投资房产获得公民身份、即入籍的国家,“这一点让很多投资者心存顾虑,大家的心思都一样,不管自己是否真的打算日后入籍,但一开始就摆明这个移民国不接受新移民,让人感觉不好。”
然而不同的是,塞浦路斯却是以一步到位拿永居的绝对优势傲视群雄,比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到永久居留和入籍的曲折等待,便捷和省心让，使塞浦路斯一度成为许多投资人的心头好。
葡萄牙移民与希腊移民对比
对比一：投资额
葡萄牙移民政策规定：非欧盟国公民投资50万欧元购置房产，全家可获5年居留权，5年内满足平均每年住满7天要求，即可获得永居权。葡萄牙居住环境在全欧排名前列，房产价格却在欧洲排名倒数，这对不少欲通过购房实现移民的投资者而言，葡萄牙也会是其不错的选择。
希腊移民政策规定：购买25万欧元或以上房产，即可获为期5年、可延期居留签证。这是希腊政府迄今为止唯一出台的将房产与居留身份挂钩的移民法案。从投资门槛看，希腊投资额相较葡萄牙少25万欧元，其优势不容小觑。
对比二：移民监
葡萄牙移民监规定，从今年年初起由原先的每年住满30天降为每年住满7天，虽说政策有变动，但此要求基本不会影响投资者在中国的生活和工作，所以此移民监基本形容虚设，欲移民葡萄牙的投资者大可不必为此担忧。
发达国家对移民者均有严格居住要求(移民监)，但希腊打破了这一现状，无移民监规定使希腊成为欧盟国家中对居住要求最低的国家之一。
对比三：教育资源
投资者移民国外有很大一部分是看重移民国良好的教育体系及社会福利。两国关于教育体系既有相同也有不同：获得两国居留签证者的子女，均可享受公立中小学免费教育。但葡萄牙实行小学到高中的免费教育，希腊则实行小学到初中的免费教育。
许多英美大学在希腊皆设有私立性质分校，学生可在国内接受英美教育，且学生毕业时所获文凭，也同样被英美国政府及教育机构承认。葡萄牙作为传统西欧强国，拥有高水平教育资源，此后获得葡萄牙居留权的申请人子女，可免费享受小学至高中的优质教育资源。
对比四：居留证待遇及持有便利程度
在葡萄牙获得居留签证的投资者，可在葡萄牙自由居住、工作、经商及学习，完全享受同本国居民同样的各项福利待遇，5年后获得永久居留证可将房产变卖。在希腊持有居留证同样可在当地自由居住(房子不变卖前提下)，但不可在当地工作，只可以创业。
再者，只要取得希腊签证或葡萄牙签证，移民者就可以在26个申根国之间畅游，而无须办理任何手续。这应该也是两国吸引投资者移民的因素之一。
对比五：投资回报
目前，以房产吸引外部资本已成为普遍现象，随着经济好转，投资者将获得旅游和地产发展带来的双重收益，现在正是投资欧洲房产的好时机。
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