下面86留学网小编就带您去实地考察、全面了解匈牙利布达佩斯的房产。
多瑙河将城市分为了三个部分：佩斯位于东岸，布达和老布达位于西岸。
布达区为富人区(多山，房产建在山上)，多所国际学校位于2 区，3 区，12 区，所以房价较贵。
下面小编就为您一一详述布达各区房产和房价。
1区，“城堡区”
均价：€1,725/平方米
大多数游客在布达佩斯的游历都从1区开始，这是布达佩斯的老城区，以布达城堡(BudaiVár)命名为“城堡区”。
该区有很多首都的主要景点：皇宫(KirályiPalota)，国家画廊(MagyarNemzeti Galéria)，匈牙利葡萄酒之家(MagyarBorokHáza)，渔人堡(Halászbástya)，布达佩斯历史博物馆(BudapestiTörténeti Múzeum)，国家塞切尼图书馆(OrszágosSzéchényiKönyvtár)，马加什教堂(Mátyástemplom)。其中，皇宫和渔人堡是最受欢迎的景点。
该区还有首都最好的浴场GellértFürdő和RudasGyógyfürdő és Uszoda。
该区的许多住宅楼都是国家历史遗产的一部分，这也大大限制了业主对住宅的改造和装修的自由。这里几乎没有可出售的独立房，重新装修过的公寓数量也很有限。在城堡区的一个普通的公寓价格至少也要€130,000。
注意事项：在城堡区的交通也是有限制的，只允许当地住户和希尔顿酒店的客人使用私家车，其他所有游客都只能使用公共交通工具或出租车。
2区，精英者的偏爱
均价：€1,650/平方米
2区很受富有的外国公民的青睐，大部分大使馆和国际学校都位于该区。这里最吸引人的是森林和公园，树木茂密。
从这里开车到市中心大约需要30分钟，对于居民来说是一个很私密的区域。该区的玫瑰山(Rózsadomb)最负盛名。房产市场上有很多独立住宅，带花园的别墅出售。
该区还有你生活所需要的一切，良好的基础设施包括温泉浴场，如LukacsGyogyfurdo 和VeliBej Fürdő，一所骑术学校(PetneházyLovasiskola)，高尔夫球场和带电影院和保龄球馆的大型购物中心(Mammut)。
很多正在修建的新住宅区也集中在2区，例如VölgyligetResidence的现代公寓售价从€150,000起，面积范围是50平米-240平米。一般来说，该区公寓的价格范围在€90,000-€350,000之间，而独立房价格范围为€220,000–2,000,000。
3区Obuda，时尚与历史
均价：€1,200/平方米
Obuda是布达佩斯最古老的区。区名直接翻译为“老布达”，但是很多原有的历史建筑都被20世纪修建的居民公寓楼房所取代。现在的3区混合了不同时代的建筑风格，在老布达的中心区域仍然保有一些历史性地标，如Vasarely博物馆和Zichy皇宫。
该区最吸引人的居民区域是Római和Csillaghegy，公寓价格平均在€90,000–130,000。更实惠的公寓可以在Békásmegyer找到(€25,000- €35,000)，但主要是一些外观不太吸引人的灰色楼房。
11区Ujbuda，学生和艺术家
均价：€1,540/平方米
Ujbuda直接译为“新布达”，拥有布达佩斯最多的人口。
布达佩斯大学和布达佩斯科技与经济大学的校园都位于该区。大量学生的存在也让这里成为了丰富多彩的娱乐区。
这里还有布达佩斯一个主要的交通枢纽MoriczZsigmond广场，地铁，有轨电车和公交车都在这里交汇并连接城市的各个角落。
11区也曾是一个精英住宅区，现在有很多适合家庭的区域以及一些国家学校。国外买家一般选择安静的地方如Sashegy和Sasad。盖特勒山也有不少不同类型的房产，公寓价格一般为€150,000-€220,000，独立房起价为€500,000。
12区高地，匈牙利的好莱坞
均价：€1,850/平方米
“高地”是唯一一个不直接通往多瑙河的区，该区是在被森林和葡萄园环抱的山丘上，也被称为“好莱坞山”。国家总理以及其他匈牙利重要政治人物也住在这里。有很多的国家学校，唯一的缺点是公共交通不很便利。
值得注意的是，冬季，山丘会变为滑雪场;夏季，人们到这里烧烤和骑自行车。这里有城市的最高点Janoshegy山，可以看到布达佩斯的全景。
如果你计划在12区居住，你需要一辆车。住房价格也算是城市里较高的区域。独立房房价从€300,000，带游泳池的可观景的别墅价格在€130万–170万。
22区Budafok-Teteny，葡萄酒和文化
均价：€915/平方米
Budafok-Teteny是布达佩斯的葡萄园历史中心，大部分国内外的葡萄酒和香槟都是这里供应的。因此，你可以看到有加工厂，仓库以及大型的地下酒窖。每天秋天，这里都会举办葡萄酒品酒会。
该区也定期举办歌剧，管弦乐团表演和舞蹈表演。有许多餐馆，购物中心和一个水族馆。中央广场目前正在被翻修，将建成为一个公共休闲区域和一个农贸市场。
Budafok-Teteny的房价也在不断增长，特别是在Rózsavölgy的公寓和独立房，该区域很受演员，艺术家和音乐家的喜爱。独立房起价为€150,000，公寓起价在€40,000–50,000之间。曾经被当地富商所拥有的豪宅价值约€450,000。
