意大利米兰买房置业的优势分析

2016-10-21 16:36:12 意大利移民经验
   米兰(MILANO)是意大利的第二大城市,地处意大利北部波河流域中心地带,海拔122米,伦巴第大区首府,面积1800多平方公里。米兰是连接地中海及中欧的主要交通枢纽,是意大利工商业及金融业的中心。

  意大利米兰这一城市也因此受到了世界各地人们格外的关注。意大利置业移民现在受到的关注也越来越多,特别是意大利米兰的房产。为什么选择在意大利米兰买房置业呢?主要原因如下:

  原因一:金融中心和欧洲四大经济中心之一

  1) 米兰是意大利最发达的城市,集中了全国90%的金融交易;

  2)米兰都会区GDP占全国GDP的25%(2010年),区域GDP位列欧洲最高。

  原因二:时尚之都

  1)米兰被认为是真正的时尚之都;

  2)米兰时装周有世界时装晴雨表之称;

  3)蒙提拿破仑街是世界最为著名的奢侈品大道;

  4)米兰市中心和附近的奥特莱斯城是购物的天堂。

  原因三:拥有众多优质的教育资源和医疗

  教育:

  1)高等教育:

  顶级私立学校:

  如马兰欧尼学院(设计)、多莫斯设计学院(设计)、卡罗世纪服装学院(设计)、博科尼大学(商科)和米兰音乐学院(音乐)等;

  顶级公立大学:

  如米兰理工大学(理工)、米兰大学(综合)、比克卡大学(经济学)和布雷拉艺术学院(美术)等;

  2)初等和中等教育:

  米兰外国人很多,因此有很多国际学校和寄宿学校。

  医疗:

  优秀公立医院:

  如OspedaleFatebenefratelli、TheClinicalInstituteSanSiro和laMadonnina等;

  优秀私立医院:如San RaffaeleHospital。

  原因四:世界上展览和展会最多的城市之一

  1)米兰国际展览中心是世界上最大的展览中心;

  2)每年举办各类举足轻重的大型国际展会;

  3)米兰主办2015年世界博览会,将带动周边房价的上涨。

  原因五:靠近瑞士的北部湖区,风景优美,适宜居住度假

  86留学网专家提到:选择意大利米兰的房产还有不少其他优势。

  1. 从出租角度:

  米兰的就业率全意大利最高,有大量稳定的上班族和国际学生,出租率高,增长空间大;

  2. 从出售角度:

  1)米兰世博会可能带动周边房价的上涨;

  2)米兰所在的伦巴第大区的北部房产也有可能受瑞士房价影响上涨;

  3. 从自用房产角度:

  1)米兰生活便利,是购物和生活的天堂;

  2)米兰的教育资源丰富,有利于子女上学;

  3)北部湖区风景优美,适宜度假、生活。

  米兰是一座现代化的城市,同时也蕴藏着大量珍贵的文化艺术遗产及著名古迹。主要名胜古迹有杜奥莫大教堂、维多利亚埃玛努埃莱二世长廊、斯卡拉歌剧院、斯福尔扎城堡、圣玛丽亚.德拉格拉奇教堂,在附近的修道院内珍藏着达·芬奇的名画“最后的晚餐”及和平门等。

  米兰工业发达,经济实力雄厚,其工业产值占意大利工业产值的一半以上。主要工业有冶金、化工、机械、飞机制造、汽车、摩托车、电机及铁路等,轻工业主要有纺织、服装,丝绸在欧洲占很重要的位置。还有许多大的银行、金融机构、保险公司、大财团及意大利最大的股票、证券交易所和米兰博览会。

  选择移民米兰,无论是生活、工作都有无限乐趣,选择米兰置业,更是移民意大利的首选。

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