塞浦路斯移民政策和房价的关联

2016-10-27 12:46:23 塞浦路斯移民政策

 

  塞浦路斯移民政策和房价的关联。在塞浦路斯购置价值30万欧元以上房产便可以全家获得永久居留签证,享有欧盟公民身份,自由通行欧洲的便捷优势,使得2012年政策放开以来,国内有上千个家庭递交了移民申请。另据塞浦路斯邮报报道,塞国房地产市场在2012年1月出现预料外增长,经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。

  在塞浦路斯购置价值30万欧元以上房产便可以全家获得永久居留签证,享有欧盟公民身份,自由通行欧洲的便捷优势,使得2012年政策放开以来,国内有上千个家庭递交了移民申请。另据塞浦路斯邮报报道,塞国房地产市场在2012年1月出现预料外增长,经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。

  境外楼盘凭借普遍下跌的房价、优美宜人的居住环境、高投资的回报、海外移民的诱惑等因素已经迅速成为国内购房者的新宠。然而,在购置海外房产前,投资者需要对当地的房价走势作一次全面的了解,只有选择有投资潜力的房产才会获得理想的回报。

  由数据可看出,塞浦路斯房产价格在2008年达到峰值,随后因全球金融危机及欧洲债务危机迅速下滑。帕福斯房产价格在危机期间较为稳定。如果以2008年为基础,则房屋价格在以下几年大概降了:

  塞浦路斯房产的价格根据所处地段、城市、所提供的设施、土地面积、房屋质量等不一。临海房产因其资源稀缺性,被众多高净值人士所青睐,根据位置的不同,价格也有所浮动。

  由于近年塞浦路斯受欧债危机影响,房价处于U型谷底部,但塞浦路斯房产协会会长在2012年底曾表示,随着投资移民政策的实施,目前30多万欧元价位的现房所剩不多,塞国房价已开始触底反弹,房价涨势已定。

  此外,由于投资者的进入,当地现房所剩不多,价格也随之攀升。基于大部分国内买家对海外期房的担忧与不确定性,更倾向选择购买相对保险的现房,这也是推动现房价格攀升的一个重要原因。

  对此,86留学网建议,随着塞浦路斯房产投资项目越来越热,房产买卖的供需平衡会被改变,进而推动房价的上涨,而根据以往的经验,随着房价的攀升,现有的移民政策往往都不会持续太长时间,投资者要把握好时间。在投资房产前,投资者一定要仔细了解当地房产市场,明确个人需求和长远利益,谨慎选择合法的移民机构和独立的买方律师,另外,选择在当地设有独立客户服务中心的移民机构,投资者的买房移民和海外生活将会更放心和安心。

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  塞浦路斯移民政策和房价的关联。在塞浦路斯购置价值30万欧元以上房产便可以全家获得永久居留签证,享有欧盟公民身份,自由通行欧洲的便捷优势,使得2012年政策放开以来,国内有上千个家庭递交了移民申请。另据塞浦路斯邮报报道,塞国房地产市场在2012年1月出现预料外增长,经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。

  在塞浦路斯购置价值30万欧元以上房产便可以全家获得永久居留签证,享有欧盟公民身份,自由通行欧洲的便捷优势,使得2012年政策放开以来,国内有上千个家庭递交了移民申请。另据塞浦路斯邮报报道,塞国房地产市场在2012年1月出现预料外增长,经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。

  境外楼盘凭借普遍下跌的房价、优美宜人的居住环境、高投资的回报、海外移民的诱惑等因素已经迅速成为国内购房者的新宠。然而,在购置海外房产前,投资者需要对当地的房价走势作一次全面的了解,只有选择有投资潜力的房产才会获得理想的回报。

  由数据可看出,塞浦路斯房产价格在2008年达到峰值,随后因全球金融危机及欧洲债务危机迅速下滑。帕福斯房产价格在危机期间较为稳定。如果以2008年为基础,则房屋价格在以下几年大概降了:

  塞浦路斯房产的价格根据所处地段、城市、所提供的设施、土地面积、房屋质量等不一。临海房产因其资源稀缺性,被众多高净值人士所青睐,根据位置的不同,价格也有所浮动。

  由于近年塞浦路斯受欧债危机影响,房价处于U型谷底部,但塞浦路斯房产协会会长在2012年底曾表示,随着投资移民政策的实施,目前30多万欧元价位的现房所剩不多,塞国房价已开始触底反弹,房价涨势已定。

  此外,由于投资者的进入,当地现房所剩不多,价格也随之攀升。基于大部分国内买家对海外期房的担忧与不确定性,更倾向选择购买相对保险的现房,这也是推动现房价格攀升的一个重要原因。

  对此,86留学网建议,随着塞浦路斯房产投资项目越来越热,房产买卖的供需平衡会被改变,进而推动房价的上涨,而根据以往的经验,随着房价的攀升,现有的移民政策往往都不会持续太长时间,投资者要把握好时间。在投资房产前,投资者一定要仔细了解当地房产市场,明确个人需求和长远利益,谨慎选择合法的移民机构和独立的买方律师,另外,选择在当地设有独立客户服务中心的移民机构,投资者的买房移民和海外生活将会更放心和安心。

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