2011 年 5月 11 日，意大利外交部协同内政部等 8 个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放“选择性居留签证”(Elective Residence Visa)和 “5 年多次入境申根旅游签证”(Long-validity Multiple-entry Visas)的政策。购置房产后可以选择选择性居留签证(D visa)换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。
二、永居及入籍模式
申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放选择居住签证，有效期为 1 年。在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将签证转为居留许可。在获得居留许可5年后，可申请有效期为 5 年的长期居留许可，10年后可申请入籍。 申请人可以携全家前往意大利,主申请人仅需每年登陆意大利2次(无时间要求),附申请人及随同子女无居住要求。
三、投资方式
在意大利全境内购置房产，每个家庭成员均需要达到22平米以上的居住空间。
四、申请条件
主申请人
1.年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;
4.申请人为以居住为目的入境意大利且有能力不需要从事任何劳动;
5.申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。非工资收入可包括不限于房租、分红、理财、股票等其它类型收入;
6.子女同时移民(主要是18周岁以下子女，如果是18周岁以上子女，需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养)，该收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。
随行申请人
1.主申请人配偶，18周岁以下子女;
2.18周岁以上子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养。
五、居留许可材料清单
1.原件及复印件
(1)所有人的护照：护照需签名且在签证到期后至少有90天有效期， 护照签发不超过10年。同时提供包括护照所有页的复印件;
(2)所有人的护照照片：4 张，高40mm*宽35mm 的白色背景彩照;
(3)旅行医疗保险：能覆盖在欧洲申根地区的实际停留时间，且最低保额3 万欧元的医疗保险;
(4)详细的持续稳定并充足的资金证明： 来自退休金和终身养老金的收入，不动产，稳定的经济/商业活动所得收入及其它形式的收入，可证明申请人年收入至少有非工资收入在31000欧元的文件。
*如果配偶也申请签证， 则申请人每月收入需在原来基础上增加20%。
*如果申请人子女申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。
*使馆对申请人经济条件是否符合要求的评估建立在对他最近一年资金证明的审核基础上，主要包括 银行收支明细对账单，股票，债券，公司股份所有权及相关的财务会计报告，房地产所有权证明， 房地产租赁协议。
2.公证和双认证
(1) 所有人的护照：所有页;
(2)所有人的无犯罪记录;
(3)结婚证;
(4)子女出生证明;
(5)如夫妻离异，其中一方带着孩子办理，另一方要提供同意书。如找不到前妻或前夫，要提供离婚判决书;
(6)意大利房产证明(公证书)或房屋预购合同(由律师拟定)，以及可证明申请人已交付预付款的文件。
3.准备的文件如下：
(1)所有人签证申请表：客户提供信息侨外填写(客户需提供父亲名字、配偶名字和配偶出生日期和出生地、客户的现住址和联系方式并且客户亲自签字)
(2)所有人行程安排及机票预订单;
(3)所有人申明有意向去意大利生活的住宿证明文件;
(4)所有人说明其拥有足够的资金，即使不从事任何工作也能在意大利生活的申明文件;
(5)所有相关文件的翻译;
(6)可协助客户代买旅行保险。
注：翻译的原件必须包括译者的如下确认：
1.所提供文件是原始文件的准确翻译
2.翻译日期
3.译者的全名及签名
