美国购置房产过户费最贵的十个州

2016-11-11 23:04:53 美国移民费用
   好消息:美国在建新屋数量达到两个月新高,买房者可选择的余地变大了,兴许房价还会有所下降。不过,不要高兴得太早,对于希望成为房主的美国人来说,支付首付已经让他们苦不堪言了,还要面对不断上涨的数千元的过户费。

  新屋多了

  美国商务部周二发布的报告显示,美国7月新屋开工量环比增长2.1%,创2月以来新高。

  独栋住宅开工量增长0.5%,至77万幢,也创下2月以来新高。多户住宅开工量增长5%,至44.1万幢,创2015年9月以来新高。

  过户费涨了

  美国银行利率网站 (www.bankrate.com) 发表了一项关于全美房地产交易过户费 (Closing Cost) 的调查报告,报告显示,20万贷款额度的住房,全美平均过户费为$2,128,其中抵押贷款公司的手续费为$1,058,来自第三方的如评价师和检查员的额外费用为$1,070。

  与去年同其相比,平均总成本高出15%以上,主要是第三方费用的大幅上升。

  过户费最高的10个州:

  1 夏威夷

  总过户费:$ 2,655

  手续费:$ 1,207

  第三方费用:$ 1,448

  2 纽约

  总过户费:$ 2,560个

  手续费:$ 1,103

  第三方费用:$ 1,458个

  3 北卡罗来纳

  总过户费:$ 2,409

  手续费:$ 1,142个

  第三方费用:$ 1,267

  4 特拉华

  总过户费:$ 2,358

  手续费:$ 1,047

  第三方费用:$ 1,311

  5 南卡罗来纳

  总过户费:$ 2,322

  手续费:$ 1,134

  第三方费用:$ 1,187

  6 康涅狄格

  总过户费:$ 2,313

  手续费:$ 1,066

  第三方费用:$ 1,248

  7 佐治亚

  总过户费:$ 2,303

  手续费:$ 1,155

  第三方费用:$的1,148

  8 马萨诸塞

  总过户费:$ 2,273

  手续费:$ 1,056

  第三方费用:$ 1,216

  9 阿拉斯加

  总交易费用:$ 2,257

  起源费:$的1,048

  第三方费用:$ 1,209

  10 加利福尼亚

  总过户费:$ 2,257

  手续费:$ 1,144

  第三方费用:$ 1,113

  过户费最低的10个州:

  10 内布拉斯加

  总过户费:$ 1,969

  手续费:$ 1,009

  第三方费用:$ 960个

  9 犹他

  总过户费:$ 1,967

  手续费:$ 1,082个

  第三方费用:$ 885

  8 阿肯色

  总过户费:$ 1,963

  手续费:$ 1,005

  第三方费用:$单958

  7 密苏里州

  总过户费:$ 1,926

  手续费:$ 1,000

  第三方费用:$ 926

  6 俄克拉何马

  总过户费:$ 1,911

  手续费:$ 985

  第三方费用:$ 926

  5 南达科他州

  总过户费:$ 1,904

  手续费:$ 1,019

  第三方费用:$ 886

  4 肯塔基

  总过户费:$ 1,874

  手续费:$ 1,034

  第三方费用:$ 1,130

  3 路易斯安那

  总过户费:$ 1,863

  起源费:$ 1,010

  第三方费用:$ 853

  2 威斯康星

  总过户费:$ 2,128

  手续费:$ 1,058

  第三方费用:$ 1,070

  1 宾夕法尼亚

  总过户费:$ 1,837

  手续费:$ 1,057

  第三方费用:$ 780

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