澳洲房产的大致分类

2016-11-12 11:27:28 澳洲移民经验
   澳大利亚房地产分类大致有:

  1. House

  在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子,一栋房子,一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅,联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的,除堪培拉地区是99年产权外,其他地区大部分都是永久产权,可以留给后代的土地资源类资产,相比国内70年的土地使用权,更有价值,更加保值和增值。

  2. Townhouse

  因为相邻的townhouse共享一堵墙,一个紧挨着一个,所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是,他们都是两层,1层一般是厨房,卫生间等,而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

  3. Unit

  指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两三层的。大家共享前院和后院。

  4. Apartment

  就是国内常见的单元房。一般三层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定,三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池,健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的,需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方,但是一般管理费用相对比较贵。不过受大部分投资者欢迎,因为这种房是很容易租出去的。

  5. Studio

  直译过来是工作室,国内叫开间,跟旅馆的房间类似,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

  

  

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