一、西班牙购房移民政策介绍
在2015年7月，西班牙政府出台了史上最为宽松的移民政策。申请人只需在西班牙购买50万欧元以上的房产，即可一家三代获得西班牙居留签证，2年后可申请西班牙永久居留权，10年后可选择入籍西班牙，居留申请期限从以前的“1+2+2”变为了现在的“2+5+5”，从而吸引了更多投资者前往西班牙投资房地产或置业移民。此外，通过投资获得居留的移民，不但享有西班牙的居住权，还可在西班牙境内工作。
86留学网特此说明，西班牙购房移民申请条件如下：
1. 非欧盟公民;
2. 超过18岁;
3. 在西班牙以及最近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录;
4. 不在申根国家的拒绝入境名单上;
5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效;
6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源;
7. 支付了签证手续费。
二、投资移民西班牙的好处
1. 气候优势
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家之一，每年有超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，非常适合居住。
2. 文化优势
西班牙是个历史悠久，文化灿烂的国家，古老的文化传统得到了很好的保护和继承。西班牙民风奔放热情，当地人喜爱足球，热中弗拉明戈。
3. 欧盟优势
移民西班牙后，可自由往返26个申根协议国而无需办理任何手续。
4. 教育优势
西班牙语使用人数排名为世界第三大语言。西班牙现有100多所大学及300多所闻名世界的专业高校，艺术专业实力雄厚。此外,工商管理、环境政策与管理、电信工程也是西班牙高等教育的名牌“产品”。
5. 美食优势
西班牙是美食家的天堂，每个地区都有著名的饮食文化：派勒利、鳕鱼、利比利亚火腿、葡萄酒、虾、牡蛎、马德里肉汤，tapas等都是当地的特色美食!
6. 医疗优势
全民享有社会医疗保险，此外还有如Mapfre、Anitas、Asisa等顶级私人医疗保险公司。西班牙医疗是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集。
三、西班牙购房投资移民前景
据《真理报》报道，国际货币基金组织(IMF)近日发布最新的《全球经济展望报告》中，上调西班牙2016年经济增长预期至2.7%，2017年为2.3%，较去年10月的预期分别上调0.2%和0.1%，西班牙经济增幅居欧元区国家之首。
据西班牙官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在2015年内增长了近39.2%，成交价格涨幅高达26%。西班牙二手房交易市场的生意相当红火，尤其是区分好、质量优的二手房交易周期一般仅为一至两个月，相比之前周期六个月到一年来说，缩短了三倍。
据西班牙国家统计局近日公布的数据显示，2015年11月西班牙住房交易总计28733份，较前一年增加13.7%，连续15个月增长;较前一个月增加5.3%。其中，二手房交易量占总量的80.5%，同比增加30.5%，连续21个月增长;而新房交易量同比下降25.7%。此外，2015年西班牙房租较2014年增长3.3%，平均租金每月每平米7.1欧元。
2015年西班牙全国地方中心城市新房房价平均为每平米2052欧元。其中最高的三个城市：巴塞罗那市(3318欧元/平米)、圣塞巴斯蒂安市(3264欧元/平米)和马德里市(2827欧元/平米);最低的两个城市：卡塞雷斯市(1105欧元/平米)和巴达霍斯市(1125欧元/平米)。另外，2015年外国人在西班牙投资购新房的数量预计较2014年增加20%。
四、中国与西班牙2016将再开通直航
目前，中国国航每周有四班飞机往返于马德里和北京，技术性经停站点设在维也纳。据西班牙国内媒体报道，西班牙巴塞罗那到上海直航航线将于2016年开通，届时将给中国人投资移民西班牙带来更多便利，预计西班牙的房价还会持续上涨。??
根据西班牙旅游组织统计，2015年中国籍游客在西班牙的购物数量和价值较2014年都增长50%，每位中国游客在西班牙购物平均消费1000欧元，相当于英国游客一个星期的消费额。中国游客在西班牙最喜欢购买鞋和包等配饰，以及珠宝。西班牙商品货真价实，退税比例优于巴黎和伦敦。西班牙商业组织呼吁政府简化来西班牙的签证手续，并开通更多国际航线，方便中国游客赴西班牙购物旅游。
总而言之，随着西班牙经济的逐步复苏，澳臻移民相信西班牙房产市场也将逐步回暖。错过了2015年抄底西班牙房产的最佳时机不要紧，目前西班牙房产的投资价值已初步显现，购买西班牙房产的资本不低于50万欧元，即可申请西班牙居留许可，投资移民经商三不误。
