访问调查显示，43%私人房东表示，现在会对租客的身份多加留心，不愿接受“拿不出护照”的房客。据悉，按照政策，若业主未检租客的护照，或被虚假文件蒙混过关，业主本身会被当局“制裁”。
坊间担心，不少因各种缘故而“临时无证”的居民，可能错被房东赶出门。这种市民约占全英人口17%。
亦有三分之二房东，不愿意租给“短居者”，即就算房客的证件和居留权均合法，也不讨房东欢心。
稍过半数(56%)业主表示不愿租给“非欧”来客。
调查由住宅业主协会RLA进行。RLA代表了英格兰和威尔斯的业主利益，希望通过本次研究，评估内政部2月“严查租客”的措施带来的影响。
政府曾表示，要“给非法移民一个敌对环境”。本措施就是以此为目的的行动之一。政策未推广至苏格兰和威尔斯。
牛津大学的移民观察员(Migration Observatory)曾发表数据，指在个人租赁领域，非英生居民约三倍于本土出生的英国人。
按照新政策，未自行“检查”房客留英权利的房东，最高可被罚3,000镑。从下个月起，“庇护”或允许非法居留者住在自己屋中的业主，甚至会面临牢狱之灾。
RLA采访了810名业主，发现其中507人在过去6个月内，曾主动查证房客的身份和居留权。
受访人士中达三分之二房东担心，会因为假冒文件被骗，而被错误罚款。13%表示会打移民局热线寻求帮助。
RLA的政策主管Dave Smith表示，“本次研究，证实了我们的担忧。那些较难出示自己居英权的居民，无论是否英国人，找房变得困难。许多处于贫困、弱势环境的英国人，因没有护照，可能因此无家可归。”
“业主方面，不少房东会因可能的法律制裁，而变得过分谨慎。这些房东并非移民官，何以承担证实对方的证件真伪的任务?”
Dave Smith补充，英政府需加快有关政策的制定。目前，欧民在英前途未卜，一旦他们的在英“身份”有变，很可能房东就再不会收留他们。
另外，RLA呼吁政府厘清法规，保证房东不会被错罚、错判。内政部表示，并不要求房东充当移民官。房东只须简单看看对方是否有证件，如护照，其他事情可联系当局。
移民事务次官古德维尔(Robert Goodwill)表示，政府希望推行的，是一套对合法居留者公平，对非法逗留者严厉的政策。据回馈，许多房东都顺利地执行了查证工作。
“对于罚款和刑罚，我们的界线十分清楚，只有对非法居留人士明知故‘租’的房东，才会受罚。单纯看错证件，或被假证件蒙骗，不会贸贸然招致惩罚。”
