移民匈牙利的生活及房产置业常识

2016-12-30 11:14:55 匈牙利移民经验
   自上世纪九十年代以来,大量的中国人迁移至匈牙利,其中多数集中在布达佩斯。这座城市的常住人口约170万,却拥有超过四百家中餐馆。大量的华人和华侨在布达佩斯工作和生活,逐渐形成了自己的生活圈子。

  城市气候

  匈牙利地处北半球温带区内,是温带大陆性气候、温带海洋性气候和地中海气候的交汇点,其中受大陆性气候的影响较大,属大陆性温带落叶阔叶林气候。匈牙利的气候变化较大,国内不同地区之间温度差别也较大,全年平均气温为10.8℃。7月和8月最热,虽然夏天的平均气温在21.7℃之间,但这两个月的气温有时会超过30℃,最高达到34.5℃。冬天也不很冷,最冷的月份在1月和2月,平均气温为-1.2℃。全年日照时间为2038小时,南方的日照时间较多。年平均风速为2.2米/秒。

  房产置业

  匈牙利房价在欧洲国家属于性价比较高的,在匈牙利国债投资移民政策出台后,越来越多的移民希望到匈牙利买房定居。除了房价水平较低外,房产交易税也比较合理。

  海外人士购房政策

  匈牙利相关法律规定,投资者成立一家匈牙利公司,购买一套房产作为公司运营使用,申请投资移民,可先获得5年期的居留许可。一旦获得5年的居留许可,由于匈牙利是申根国,投资者可以在所有欧洲的申根国家在6个月里免签居留90天。居留期是1年期的,每年年审续签,5年之后,投资者可以申请永久居住权。

  购房流程

  1.签约前评估,签约

  2.安排客户匈牙利考察房产,办理商考签证(或者可以直接购房)

  3.赴匈牙利考察房产:签订房产协议,缴纳定金(4788欧元),开立匈牙利银行账户,签署公司注册文件

  4.客户回国,3周内缴纳房产尾款

  5.办理注册公司手续(匈牙利律师全权办理)

  6.递交居留签证申请资料

  7.面试

  8.获得短期登陆签证

  9.客户登陆获得居留卡

  办理房产手续 整体周期:6-8个月,资料准备1个月,考察房产1个月,公司手续及签证申请阶段时间为2-3个月,房产证办理时间2-3个月。居留签证办理是在匈牙利移民局办理,通过后会有一个在中国领事馆面试的环节,需要客户全家亲自去采集指纹并面试。面试通过后,发给客户一个30天的短期登陆签证。获得短期登陆签证之后,客户全家登陆匈牙利领取居留卡。环球提供一站式服务,包括为客户在匈牙利注册公司及办理匈牙利签证,房产手续全程服务

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   自上世纪九十年代以来,大量的中国人迁移至匈牙利,其中多数集中在布达佩斯。这座城市的常住人口约170万,却拥有超过四百家中餐馆。大量的华人和华侨在布达佩斯工作和生活,逐渐形成了自己的生活圈子。

  城市气候

  匈牙利地处北半球温带区内,是温带大陆性气候、温带海洋性气候和地中海气候的交汇点,其中受大陆性气候的影响较大,属大陆性温带落叶阔叶林气候。匈牙利的气候变化较大,国内不同地区之间温度差别也较大,全年平均气温为10.8℃。7月和8月最热,虽然夏天的平均气温在21.7℃之间,但这两个月的气温有时会超过30℃,最高达到34.5℃。冬天也不很冷,最冷的月份在1月和2月,平均气温为-1.2℃。全年日照时间为2038小时,南方的日照时间较多。年平均风速为2.2米/秒。

  房产置业

  匈牙利房价在欧洲国家属于性价比较高的,在匈牙利国债投资移民政策出台后,越来越多的移民希望到匈牙利买房定居。除了房价水平较低外,房产交易税也比较合理。

  海外人士购房政策

  匈牙利相关法律规定,投资者成立一家匈牙利公司,购买一套房产作为公司运营使用,申请投资移民,可先获得5年期的居留许可。一旦获得5年的居留许可,由于匈牙利是申根国,投资者可以在所有欧洲的申根国家在6个月里免签居留90天。居留期是1年期的,每年年审续签,5年之后,投资者可以申请永久居住权。

  购房流程

  1.签约前评估,签约

  2.安排客户匈牙利考察房产,办理商考签证(或者可以直接购房)

  3.赴匈牙利考察房产:签订房产协议,缴纳定金(4788欧元),开立匈牙利银行账户,签署公司注册文件

  4.客户回国,3周内缴纳房产尾款

  5.办理注册公司手续(匈牙利律师全权办理)

  6.递交居留签证申请资料

  7.面试

  8.获得短期登陆签证

  9.客户登陆获得居留卡

  办理房产手续 整体周期:6-8个月,资料准备1个月,考察房产1个月,公司手续及签证申请阶段时间为2-3个月,房产证办理时间2-3个月。居留签证办理是在匈牙利移民局办理,通过后会有一个在中国领事馆面试的环节,需要客户全家亲自去采集指纹并面试。面试通过后,发给客户一个30天的短期登陆签证。获得短期登陆签证之后,客户全家登陆匈牙利领取居留卡。环球提供一站式服务,包括为客户在匈牙利注册公司及办理匈牙利签证,房产手续全程服务

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