一般情况下，在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间， 所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保您所购买的房产为现时可售的房产，不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的“未知因素”。
海外人士购房政策
一、供给与需求：经济学家告诉我们，影响房地产的基本因素是供给与需求，即如果需求增长快于供应增长，房价则上涨。不过，在英国，兴建新房子的数字往往小于需求的增加，这也是英国房价上涨的根本原因。这同样可以用以解释在伦敦的房地产价格，因为那里再没有空间可以兴建。人们不应感到惊讶，当他们看到昂贵住房兴建自己的游泳池。
但笔者发现，在人口老化的地区如在苏格兰阿巴甸(Aberdeen)虽然有很高的房屋需求，但也有大量的房屋空置。原因很简单，就是因为市场所供应的建筑不符合来自其他国家石油企业员工和管理人员的现代化需求而导致的。
那么，经济学家所说的供给与需求必须稍作修订，“适当供给与需求”才能解释影响英国的房地产价格的真正原因。
同时，愈来愈多单身专业人士希望拥有自己的住所，目前的房地产建筑结构顾及的是小家庭需求，笔者认为房地产发展商可能要重新考虑，英国和香港都是如此。这些专业人士都希望自己能够拥有独立的房子与高科技的建筑物。
二、抵押贷款利率：一般来说，当抵押贷款利率低时，也是人们倾向于购买物业时，而且由于按揭还款通常是英国家庭每月支出最大的部分，所以利率高低会影响房价。如今，英国房地产业抵押贷款利率最低为1.99%，最高为5.99%。因此，根据经济学家的观点，现在是购买英国房地产的时候，但是英国地产代理LSL表示，今年8月，除了伦敦以外是房地产市场最差的一个月。每年8月阳光灿烂的日子都是英国房地产销售最高峰的时候;今年8月房地产平均上升0.2%，从7月到8月，房价的年增长率由3月份的10.5%放缓至7.7%。笔者认为今年8月房地产销售表现欠佳，纯粹因为英国当地人害怕失业，这才是真实购买房地产的最大障碍。
三、银行对房地产抵押贷款的监管：在二十世纪五十年代至七十年代，银行抵押贷款有严格的限制。然而，随着对银行业放松监管、竞争加剧，房地产抵押出现上升。此外，还有新兴的按揭产品。产品如只付利息、自我认证和抵押贷款高达六倍的收入，使英国人民得到更多的抵押贷款，从而增加对房地产的需求。然而，在信贷紧缩的2008年，由于货币市场资金短缺，提供按揭数字下降，但伦敦的现金买家并没有受到信贷紧缩的影响。
购房流程
第一步：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。协商阶段，交易不受法律保护，购房者可以自由终止房产交易。
第二步：房屋评估及贷款申请如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正式办理相关贷款手续。
第三步：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局(UK Land Registry)查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。如果房产在法律上存在任何特别限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和未来建筑规划等信息等。
第四步：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。双方一旦签署了合同，房产交易将受到法律保护。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。购买期房通常是在价格协商完成后即签署合同。
第五步：完成房地产交易从签署合同到最后交付房款，通常需要1个月。在此期间，银行会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字被记录在国家地产登记局(UK Land Registry)的注册登记档案。一般从最初的价格协商到最后的房屋交接需要3个月的时间。
