可能由于冬天,买房没有什么选择,但是那些等待春季市场绽放的买房者注意了,1月份实际上是最好砍价的季节。
TheRedPin通过分析表示,多伦多7年多来大约650000起的销售数据显示,今天,1月17日,是买房付钱最少的一天。原因是10月、11、12月没有卖掉的存货需要处理,一般他们在当时标价过高。那些标价过高的人,由于自己已经买了新房,而手中的房子没有卖掉,所以比较绝望,希望以较低的价格处理手中的存货。
7年的平均数据显示,大多地区1月份出售的房子价格一般比春季市场5月顶峰时的价格,低大约70000加元。5月是每年价格最高的季节。5月份大多7年平均价格是568255加元,而1月份的交易一般会比叫价低1%,约7000加元。2月平均比1月房价上涨34455加元,这也是每年增长幅度最大的一个月。
第二房价高的月份是8月,平均价格529169加元。
一般1月份上市的房子在市场上的时间比其他月份长,年平均时间是26天,但1月上市的平均时间是33天。1月上市的房子也不多,7年来1月上市的房子平均为9505宗,几乎是5月份的一半。
很多人把1月的第三个周一称为“BLUE MONDAY” ,这时气候寒冷,圣诞的激情已经消退,节假日消费的账单纷沓而至,大家的情绪都不太高 。如果买房者已经做好充足的准备,买房按揭审批已经完成,首付已经到位,那么准备出发吧,去找那些情绪不高、要付账单的卖方者。