日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本经营管理签证后，如何续签呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本经营管理签证续签指南，希望对大家有所帮助。
一、概述
现在挺多朋友都想通过投资房产获得经营管理签证并顺利续签。尽管投资了有很多处房产，但房屋都是托管给别人的管理会社了，每年做的事情只是收一次房费，那么入管法的判定就是没有足够的经营活动。这种情况，就很难顺利续签。
二、两种方案
第一种方法，公司设立不动产经营业务，并向不动产协会申请不动产经营资质，雇佣2名专业人士经营不动产业务，把自己投资的不动产委托给自己的不动产公司管理经营。
这样，可以拿到稳定的房租收益。同时，申请人与自己的公司之间签署房屋买卖及管理协议，并且制作公司网站、做网络宣传、开拓国内外房产市场、与合作公司签署合作协议，这样在续签的时候可以向入管局来证明公司经营不动产业务的合法性、稳定性和持续性。这种方式，与每个月只是坐在那里收房租截然不同，所以，能持续获得续签，是理所应当的。
第二种方法，投资独栋公寓楼或别墅，并申请旅馆业资质，确保该建筑有消防和逃生设施，就可以经营旅馆或者民宿。
一方面与相关行业网站合作，打广告宣传自己的事业内容，并制作自己的网站，说明自己的经营方式和集客方式。另一方面开拓国内旅行社市场，与其合作增加固定客源。同时，聘请员工负责市场开拓和房间的清扫。
从市场的分析、市场的拓展，到客户的募集、联系，再到客户的服务，最后还可以有详细的客户体验分析。这样整体的流程完全可以展示一个公司的经营过程，所以，能持续获得续签，也是理所应当的。
三、综合来看
日本经营管理签证的申请和续签的主要审核因素是设立的公司经营什么事业，所经营的事业够不够维持公司的正常开销，够不够持续发展，对于经营者能不能有足够的发展空间和管理空间。
