不少人选择移民海外，这些热门的移民国家都是福利很好的。但是拿到永居后，就开始漫漫缴税路。今天，出国留学网小编就大家来了解下各大热门国家移民的缴税情况。
澳大利亚：房产税可达44%
在澳大利亚，中国富人移民投资倾向于买房，澳大利亚在全球不仅置业率最高，房产投资率也很高。
房子虽然便宜，但是澳大利亚的房屋税却令人头疼。举例来说，一套价值60万澳元(约合400万人民币)的房子中税收就占26.4万澳元。而在墨尔本和布里斯班，这一比例分别为38%和36%。在澳大利亚的旅游胜地昆士兰州，一套带游泳池和球场的两层别墅的售价大约为80万澳元(约合520万人民币)，当然，购房者还可得到别墅所在的一大片地的所有权，期限为999年。
另外，就移民所关心的个人所得税来说，澳大利亚和新西兰的税率都取决于收入水平。从新西兰移民局网站获悉，新西兰个人所得纳税起征点为14000新元(约合人民币7万元)，分为四个等级，最低10.5%，超过70000新元纳税最多，为33%。澳大利亚个人收入所得税的起征点为6000澳元，税率分为四个等级，分别为15%、30%、42%、45%，那么高收入人群几乎有一半的钱都要交给税务局。但是相对于加拿大边际税率53%，美国边际税率46%来说，澳大利亚相对划算。而且，居民可以根据需要雇用会计师，以合理避税。
此外，新西兰提供临时免税外汇收入。即当你成为新西兰税务居民，可以从你的外汇收入上的暂时免税中受益，临时免税期限为4年，这也是其优惠政策之一。
美国：房产税每年缴市值的1%~2%
美国的税额度不高，但种类非常多，大多数投资者最担心遗产税。加拿大的税，市镇、县和学区重复计征，差别很大。
对于购置的房屋税收，一般不固定，要根据具体的房子来征税。如果你在美国买了房子，每年是要缴税的，根据房子当年的市值，交百分之一到二。美国各地区的房产税率也不一样。
税收是以房屋估价为课税依据。在实际估价过程中，估价和市价往往相差较大，这主要是由于地方政府要求低估大额房地产的价值，以利于吸引外地资本。一般只将估价定为市价的3/4甚至一半。
例如，加州房地产税法规定，房产税的课税依据是房地产的市场价格，但仅以当地政府专门从事房地产价值评估部门所确定的市场价的40%作为课税价格。
对于投资者来说，最关心的税收莫过于遗产税，因为像美国这种遗产税收比较高的国家，死后几乎要缴一半的遗产税。不过，美国最新的遗产税稍微能安抚一下投资者纠结的心，按照新法律，在2011年，美国缴纳遗产税的起点提高到个人为500万美元，夫妻为1000万美元，税率降低至35%。
加拿大：房产税重复计征
与美国相对单一宽松的房产税收不同，加拿大的房地产税则比较复杂，因为它不是计征一次，而是市镇、县和学区重复计征，各地的税率差别很大，但大多在1%左右，平均占家庭收入的5%，而个人所得税占家庭收入的10%以上。
但加拿大的好福利还体现在政府为了减轻低收入群体的纳税负担上，在年度个税申报时会有调整，如果收入低，政府会退回房产税。例如，2010年，加拿大在缴纳个税时，对65岁以下的人房地产税课税扣除为250加元，65岁以上的人为625加元。相对美国较高的房产税，如果你选择定居在加拿大，就没有遗产税的后顾之忧，因为加拿大没有遗产税。
根据美国国家税务局(IRS)发布的《海外账户纳税法案》(FATCA)实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须向美国国税局如实申报。否则，将可能面临高达1万美元甚至是5万美元的罚款。这让不少准备移民美国的人士感到担忧。为此，合理避税就成了每个新移民的必修课。
移民美国前考虑的财产规划清单
1.以何人名义作为主申请人取得美国绿卡?
2.移民前取得美国绿卡的主申请人及其共同取得人名下财产、所得及于美国境外所得税纳税情况?
3.投资美国资金来源为何?
4.规划资金如何流入美国?
5.如何规划财产，才能使主申请人及共同申请人在移民后缴最少税?
规划后，在移民美国前可与专业会计师商讨，拟出目前的财产配置表、未来五年的资金预算表等，以便作出完善的移民财产规划。
移民前考虑的税务规划清单
收入低、财产少的配偶当绿卡主申请人。例如，当夫妻申请移民时，以收入低、财产少的配偶当绿卡主申请人，如只有太太一人申请绿卡，那么先生在美国以外的资产就不会有海外所得课税问题。
移民前考虑财产处分与否的差异。例如可以在移民前将房产或股票先行出售，取得现金后待移民后再买回，或者赠与家人，就可避免相关税务问题。
移民后，在美成立Living Trust，ILIT信托保险或IDGT信托做税务规划。
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