意大利移民入境行李携带规定 移民租房要注意哪些事情

  意大利新移民入境,携带物品有哪些规定和注意事项这是必须要弄清楚的,出国留学网的小编今天和大家来说说,意大利移民入境行李携带规定 移民租房要注意哪些事情?

  意大利移民入境携带物品

  一、货币

  进出意携带的货币、证券总价值不超过10,329.14欧元可不申报。超过这一数额则需填写一张报关单:前往或来自非欧盟国家的旅客应在通关时填写;欧盟国家间旅客可在入境后48小时或出境前48小时(不含节假日)以内在任意一个银行、海关办公室、邮局或财政警察局填写。

  二、动植物

  1. 猫狗。携带猫狗进入意需准备好该动物的原产地证明书和健康证明书(由意承认的外国公共卫生部门颁发),证明书上除了需注明动物的详细资料及所有者的身份资料,还要证明该动物健康状况良好且已注射防狂犬病疫苗20天以上,且注射日期不得超过健康证书颁发日期11个月以上。

  2.其他动物。携带鸟类、鱼类、蛙类、陆龟等其他动物进入意需准备好由原产地国有关当局颁发的原产地证明书,证明书上需证明该动物已受过卫生检查,且没有传染病。

  3.受保护动物。某些来自特定地区的动物(如鹦鹉、蜥蜴、蛇、海龟等)属于《华盛顿条约》中的“受保护类别”,旅行者如欲携带此类动物进入意必须出示由该动物原产地国颁发的出口许可证书(CITES)。

  《华盛顿条约》附录1中所列举的动物绝对不准进入意,比如皮肤上带有斑点的动物(花豹、猎豹和豹猫)。

  如果没有CITES而携带上述动物入境,将被处以1,033至9,296欧元的罚款,甚至将该动物没收。

  4.象牙、兽皮、珊瑚。即使由《华盛顿条约》规定的保护动物所制造的产品(如象牙、兽皮、皮革、珊瑚等)在进入意时也需要有出口许可证书,对违反规定的处罚措施与违法携带动物入境的处罚措施相同。

  5.植物。某些植物样本(如仙人掌、兰花)也属于“受保护类别”。旅行者如欲携带此类植物进入意必须出示由原产地国颁发的出口许可证书(CITES),对某些特定的类别《华盛顿条约》完全禁止其进出口。

  三、武器

  意禁止旅客携带任何枪炮、刀剑(包括装饰性的)及难以定性的武器入境,除非旅客持有其居住地警察局颁发的准许其携带该种武器的许可证。没有许可证的旅客可将武器免费存放在意海关,等候有关部门颁发许可证。

  四、文物

  1.入境

  旅客携带文物入境需向意海关出示购买发票及原产地证明书。海关将请文物及环境保护部门对该艺术品进行鉴定。

  2.出境

  如果携带有历史、艺术价值的文物(如50年历史以上的绘画、雕塑、装饰瓶以及100年历史以上的家具)出境,需持有意文物管理出境办公室出具的国家出境许可证和海关通知单。

  如果携带国家历史遗产的具有艺术、历史、考古价值的文物出境,需持意文物管理出境办公室出具的国家出境许可证和自由流动证书。

  如果对文物的艺术、历史、考古价值有疑问,可向意文物管理出境办公室申请鉴定。

  意大利移民租房费用

  1.押金:

  意大利租房的押金从1个月~3个月不等,由房东决定。主要目的当然是为了防止你不交房租,损坏物品,还有最后搬走时的清洁费。

  如果不想最后押金被扣光光,记得平时和房东打好关系,并搬离前把房间打扫干净。然后和房东商量下,是不是可以多退点押金。

  2.煤水电网:

  意大利整租的房子,煤水电网需要每一任房客自己办理,离开时全部撤销。

  一般来说,房租是不包煤水电网的(米兰很多房子都包水),需要所有室友按照每次来的单子分摊缴付。缴费的地方有邮局,也有一些便民烟店。

  3.物业费:

  意大利的房子大部分不包物业费,由房东定一个固定的数额缴纳。物业费可能是每个月和房租一起上交,也可能半年交一次。

  4.暖气:

  意大利有些房子是集中供暖的,冬天到了固定时间就会自动供应,一般下午到晚上的时间。这种情况下,供暖费是包含在物业费里的。租房的时候会写,如果不太明白记得问清楚。

  另外一种是自己烧Gas的,可以自己控制时间。不过Gas费挺贵的,也别整天整天的开,不然月底的煤气费可能比房租都要贵……

  5.中介费:

  通过中介找房在意大利比较常见,中介费一般是每月房租+12%的税。意大利中介公司虽然前期态度比较冷淡……但照章办事,会帮忙协调各种事宜,万一出了问题还会帮忙解决,是比较负责的。

  租房注意事项

  1.独立供暖费用自理

  相较于中国北方传统的集中供暖模式,意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统一般时间关闭,用户有需要则开启,自然供暖费也是由住户自理的。

  很多中国学生由于并不了解这一点,在冬季浪费了大量的供暖资源,由此派生的费用则必须由自己买单。所以提醒广大留学生朋友,冬季在家中适时采暖,不需要采暖时及时关闭供暖设备以便节省生活开支。

  另外意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖,此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附,房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高,对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。

  2.租房押金返还事项

  与中国一样,意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说付三押一、付三押二或者付六押二都属于正常情况。

  提醒大家需要注意的是,在缴纳押金之前应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款,核实押金的功用。除了正常的损坏家具或硬件设施的赔付之外,如噪音、烹饪中餐的油烟造成扰民情况后的赔付是否由押金支付,如若支付在结算时房东应提供相应地收据。

  在意大利留学还有一种情况比较多的出现在二房东的房子中。由于此类人员不能提供正规的租赁协议,租赁关系基本就维持在君子协定的层面,如此在押金退还上就很容易发生纠纷。如房东额外要求房客寻找他人顶替才退还押金,为了避免这种情况出现,建议大家在租赁二房东房子时也签署合同,至少在金钱环节有明文的书面约定。

  3.严防房东骗取水电费

  一般来说房客在意大利租房都要另附水电费,为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱,我们应当要求房东出示邮局邮寄来的水电费账单。

  正常情况下邮局会将账单邮寄到房东处或者房子所配备的信箱中,如果是第二种情况房客一般持账单到银行或邮局付款即可,第一种情况呼吁要求房东务必出示账单,否则拒绝缴费。

  当然在意大利也有一部分房屋没有水费与电费账单,需要根据所配备的水表电表估算费用。这就要求我们在每月(特别是入住的第一个月)要仔细记录好水表电表的数值,以便后续估算费用。虽然骗取水电费的情况在意大利十分罕见,不过还是提醒大家出门在外小心为上。

  4.签署合同的派生费用

  正常情况下房屋租赁合同一式两份,为使其生效每份合同上都应附加印花税。虽然房东所谓受益方理应缴税,不过出租房与租赁方各出一半费用购买税票在意大利也属正常。

  在完成上述步骤之后租赁合同应当交付市政府或者警察局进行审批备案,一般来说比较规矩的房东都会要求进行这一步工作,但是进行相关工作将会派生30~100欧的认证费用,此类费用的承担建议双方协商解决,从传统上并不是全部由房东买单。

  目前在意大利要求进行合同认证的房东在逐步减少,不过还是建议大家进行完备的审批备案手续,如此也可以最大限度的保障自己的权益。

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